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Passage de la classe énergétique F à E : méthodes et conseils
La loi ne laisse plus de place à l’approximation : les logements classés F devront être rénovés avant toute mise en location à compter de 2028. Malgré la multiplication des dispositifs d’aide, une grande partie du parc immobilier français reste …
Avantages du déficit foncier et leur impact sur la fiscalité immobilière
En France, les charges liées à l’entretien et à la rénovation d’un bien locatif peuvent excéder les revenus générés par ce même bien. Ce déséquilibre fiscal autorise une déduction spécifique, dont les plafonds et modalités évoluent régulièrement.
Assurance toiture en copropriété : responsabilités et couverture
La toiture d’un immeuble en copropriété relève généralement des parties communes, mais sa réparation peut engager la responsabilité individuelle d’un copropriétaire en cas de négligence avérée. En cas de sinistre, la déclaration à l’assurance doit respecter des délais stricts, sous …
Rachat de parts en indivision : procédure et étapes clés
Un indivisaire qui souhaite céder sa part doit commencer par prévenir officiellement les autres copropriétaires : impossible de passer outre, ils disposent d’un droit de préemption pour racheter en priorité. Ce droit ne s’applique pas dans tous les cas ; …